Казань
Москва
ПН-ПТ 8:00-17:00, СБ-ВС ВЫХОДНЫЕ
RU / EN
Быстрая заявка
Обратный звонок
Пожаловаться собственнику за 100$

Оценка земельных участков

Цены на оценку земельного участка от 3000 рублей!

На сегодняшний день независимая оценка земли — это очень востребованная процедура в современном обществе!

Специалисты ООО «Независимой Оценочной Компании «Аудит Сервис» подберут индивидуальный подход к каждому клиенту! Проведут для Вас оценку в кратчайшие сроки, а так же составят грамотный отчет, по доступным ценам!

Мы рады сотрудничать с Вами!

Ответы на все вопросы касающиеся оценки, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел. (843)277-73-62; 89870010766

 

 

НАМ ДОВЕРЯЮТ

  

В связи со стремительным развитием рынка земельных отношений, растет спрос и на проведение качественной оценки земельных участков. Ведь известно, что без получения оценочной информации невозможно осуществить манипуляции с землей. Каждая сторона хочет принять экономически выгодное решение, поэтому желание обладать полной информацией по интересующему участку вполне понятна. Поэтому оценочные услуги – это необходимость. Оценочная услуга земли подразумевает уточнение стоимости земельного участка, ссылаясь на рыночную стоимость. Цена будет зависеть от многих факторов, в частности расположения участка, какой спрос в этом районе на землю, и возможно ли превышение затрат на покупку этого участка в сравнении с другими, имеющим более высокий эквивалент полезности. Оценочные услуги учитывают качество и количество ближайших коммуникаций, насколько возможно быстро подсоединить участок к водопроводу, электросети и т.д. На тот случай если земля приобретается для застройки недвижимостью. Одной из важных частей оценки земельного участка является проведение экспертизы состояния почвы, определение ситуации рельефов местности. Данные манипуляции помогут выяснить насколько участок пригоден к застройке, спрогнозировать затраты по строительству. Проведения оценки земельного участка, поможет избежать завышения цены на заведомо ущербный участок земли, сравнить его рентабельность с другими и совершить удачную сделку основываясь на оценочных фактах.

Методы денежной оценки земельных участков

Денежная оценка земельного участка может быть двух видов: экспертная оценка и нормативная оценка. И перед тем, как обратиться к оценочному эксперту, нужно понимать разницу между ними. Нормативная денежная оценка земельного участка делается для определения земельного налога, арендной платы, госпошлины. Такой вид оценки актуален при страховании земли или отчуждении. Без нормативной денежной оценки невозможно начать строительные работы на участке. Экспертная денежная оценка земельного участка делается, если земля стала предметом проведения сделки. Стоимость земли необходимо проверять и без особого случая или документов.

Когда нужно делать оценку земельного участка:

  • когда есть необходимость в заключение договора аренды, купли-продажи, мены, страхования, дарения, залога.
  • вступление в наследство участка, дальними родственниками.
  • при возникновении судебного спора
  • когда нужно внести землю, в уставной капитал компании
  • определение своей доли, если право на землю есть еще у нескольких дольщиков.
  • возникшая необходимость в определении размера убытка созданного арендаторами, пользователями земли
  • арендная плата и ее адекватное ценообразование.

Оценка земельного участка производится на основании общепринятых государством норм и законов. Это целая наука предполагающая изучение методов оценки, видов оценки. Время на оценку определяется в зависимости от сложности объекта.