Казань
Москва
ПН-ПТ 8:00-17:00, СБ-ВС ВЫХОДНЫЕ
RU / EN
Быстрая заявка
Обратный звонок
Пожаловаться собственнику за 100$

Оценка жилой недвижимости

Цены на оценку жилой недвижимости от 2000 рублей!

  • Оценка квартиры
  • Оценка долей в квартире
  • Оценка домов
  • Оценка загородной недвижимости
  • Оценка незавершенного строительства

Специалисты утверждают:

Любые сделки с недвижимостью следует начинать с проведения объективной оценки!

При определении стоимости сооружений и зданий наши оценщики примут во внимание все факторы, которые влияют на стоимость здания или объекта.

Специалисты ООО «Независимой Оценочной Компании «Аудит Сервис» составят для Вас грамотный отчет  по очень выгодным ценам и в кратчайшие сроки!

Ответы на все вопросы касающиеся оценки, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел. (843)277-73-62; 89870010766

  

НАМ ДОВЕРЯЮТ

  

Часто в жизни возникают ситуации, когда владельцу необходимо знать рыночною стоимость собственной жилой недвижимости (квартиры, частного дома, коттеджа), для этого существует услуга по оценке недвижимости. Чтобы объективно оценить объект, учитываются такие нюансы: где находится недвижимость (отдаленность района от центральной части города), насколько развита структура микрорайона расположенного объекта, планировка здания, состояние фасада и отделки, типаж дома, сколько этажей и др. Какие ситуации вынуждают людей оценивать свое жилое имущество:

  • оценка для нотариального внесения собственности в уставной капитал
  • оценка для залога
  • оценка для отчета в органы опеки
  • оценка для совершения купли- продажи имущества
  • оценка для определения долей наследства
  • оценка для раздела имущества
  • оценка для целей налогообложения
  • оценка для страхования

Какие документы нужно предоставлять для оценки квартиры:

  1. документ государственной регистрации (дарственная, договор ренты, договор купли продажи)
  2. план на квартиру по этажам с экспликацией
  3. данные паспорта с координатами

Оценка долей в квартире

Если в квартире прописано несколько человек, то часто возникает вопрос о долевой принадлежности в данной квартире. Ведь каждый дольщик имеет право делать со своей частью собственности все, что пожелает (оформить дарственную, продать чужому человеку, продать другому дольщику). Для совершения конкретных действий со своей частью нужно знать ее стоимость. Для проведения оценки предоставляются основные данные на квартиру плюс документы владельца квартиры, и данные дольщиков.

Оценка дома. Необходимые документы

Оценка дома отличается лишь за порядком предоставляемых документов на проведение оценки. Базовое подтверждение на право собственности, план и паспорт дома, эксплуатационные данные на дом, информация о земельном участке на котором построен дом (арендованный или частная собственность), оплата за пользование землей (годовая сумма налога), кадастровый план участка, данные по коммуникациям и инженерным системам, сумма потраченных денег на реконструкцию, реставрацию дома.

Оценка загородной недвижимости

Еще один вид оценочных услуг, имеющий свои особые требования. В первую очередь оценка загородной недвижимости делается в два этапа.

  1. Считается стоимость земли на рынке
  2. И лишь только потом оценивается строение, находящееся на его территории (в том числе и надворные постройки, беседки, ограждения, дизайнерский ландшафтный дизайн).

Оценочная стоимость будет в корне зависеть от инфраструктуры загородного участка, от материала, из которого сделан дом.

Оценка незаконченного строительства

Чтобы оценить недостроенный объект, оценщиками используется особая классификация. Самый важный фактор – может ли здание в не достроенном состоянии приносить доход. Ведь часто застройщики начинают строительства общественных мест, которые могут быть зачтены в качестве приносящего дохода. При оценке применяют два метода: затратный и доходный.